Снять квартиру в Паттайе недорого? Аренда жилья в Таиланде

Снять квартиру в Паттайе, дом или апартаменты на длительный срок будет намного выгоднее, чем бронирование отеля. В этой статье рассмотрим хорошие варианты жилья, которые можно снять на неделю, месяц и более без посредников. Выясним, что нужно при заключении договора.

Сегодня все больше туристов предпочитают путешествовать самостоятельно и останавливаться в частном секторе.

Если вы планируете посетить Тайланд, то целесообразно снять квартиру в Паттайе на время пребывания. Во-первых, это недорого. Во-вторых, у вас будет возможность организовать свой быт, готовить привычную еду, создать уютную домашнюю атмосферу.

Давайте узнаем об особенностях аренды квартир в Паттайе и где можно найти недорогие варианты, в каких районах лучше остановиться.

Аренда жилья в Паттайе, особенности

Перед тем, как заключать договор по аренде жилья в Паттайе без посредников, следует уточнить следующие моменты:

• Сколько составляет арендная плата за месяц. Если стоимость вас не устраивает, вы всегда можете сбить цену на несколько тысяч. Снять жилье в Паттайе недорого можно всегда, от вас требуется лишь время на поиски.
• Какой депозит нужно вносить. Как правило, его размер составляет месячную плату за проживание (дорогих квартирах условием предоставления аренды может быть  двойной и тройной депозит). Кроме того, нужно выяснить, каким способом он будет возвращаться при выезде. Лучше всего, если вам вручат наличные прямо в руки в день отъезда. Если говорят, что перечислят на карту или банковский счет, не соглашайтесь.
• Важно узнать у владельцев, нужно ли оплачивать коммунальные счета и сколько это будет стоить. Стоимость считается за юнит. В Паттайе цена за юнит составляет 3-4 бата.
• Узнайте условия страхового депозита за электричество (пункт на практике редкий, но может пригодиться).
• Узнать, входит ли интернет в стоимость аренды. Некоторые владельцы просят доплату за интернет в размере 300-400 бат.
• Заключайте контракт на тот срок, который вы собираетесь пользоваться услугами. Часто, при досрочном расторжении контракта, депозит не возвращают.
• При заключении договора должны быть прописаны как минимум несколько пунктов: сроки сдачи недвижимости, стоимость аренды в месяц, описание вещей и техники (состояние до вашего въезда), информация о депозите и условия возврата.
• Если плохо понимаете тайский язык, пользуйтесь Гугл-переводчиком речи, он решит многие нюансы при заключении договора.
• Недорого снять апартаменты без посредников можно в любое время, кроме сезона с октября по май, в это время цены на аренду поднимаются от 3-7 тыс. за месяц за тот же вариант жилья.
• При просмотре кондо следует обращать внимание на холодильник, многие предложения идут с маленьким холодильником, пункт будет особенно неудобен для семей с детьми. Условия замены техники можно обговорить с хозяином.
• Искать жилье на период высокого сезона лучше заранее, за 3-4 месяца до отправления. Лучшим способом будет снять кондо или апартаменты онлайн на 2-3 дня и после приезда в страну поехать искать уже основной вариант размещения.

В каких района Паттайи лучше снимать жилье, цены

Основные районы Паттайи :

• Центральный и Южный (районы с высокой стоимостью аренды жилья, тут хорошо развита инфраструктура, но для спокойного проживания районы не подойдут);
• Северный район и Наклыа (районы с наиболее чистыми пляжами);
• Пратамнак (в большинстве сдаются кондоминимумы, много русских туристов, цены немного выше, чем в других районах города);
• Джомтьен (в основном тут живут семьи с детьми, недалеко от моря, большинство предложений в новостройках);
• Наджомтьен.

От чего зависит стоимость аренды жилья в Паттайе?

• Расположение от моря, чем ближе, тем дороже. Не важно, старый кондоминимум или новый проект, цена будет почти одинаковой, не боитесь искать предложения в новых постройках.
• Срок аренды, чем он больше, тем дешевле выйдет месячная оплата. Скидки начинаются на срок от 3 месяцев, максимум можно сэкономить при аренде жилья на год и более.
• Сезон. Если хотите снять квартиру в Паттайе недорого и найти хороший вариант, бронируем жилье в августе-сентябре, не позднее.

Рассмотрим особенности проживания в каждой местности.

Центральная и Южная Паттайя

Район является центром ночной развлекательной жизни города. Здесь сосредоточены основные бары, рестораны, кафе, клубы, торговые центры, магазины.

Здесь самый многолюдный и грязный пляж, проходят основные фестивали, выставки, ярмарки.

Любители шоппинга найдут здесь торговые центры, рынки, гипермаркеты, магазины косметики, еды и лекарств из Индии.

В данном районе располагается два больших госпиталя, различные поликлиники. В больницу Pattaya Memorial можно обратиться по туристической медицинской страховке.

Также тут сосредоточен основной общественный и коммерческий транспорт. Сонгтео, туктуки , такси и мотоциклы можно спокойно поймать до полуночи.

В шаговой доступности большое количество недорогих кафе: пиццерии, фаст-фуд, кофейни, фудкорты, буфеты и т.д.

Преимуществом аренды жилья в Паттайе в данном районе является низкая стоимость. Ниже приведены примеры хороших квартир для длительной аренды и цены на них.

Забронировать все предложения можно на сайте booking.com.

Стоимость указана за 2 недели проживания в середине декабря:

Orient House 2* — 14577 рублей. Находится в 10 минутах езды от пляжа Джомтьен. В окрестностях есть аптека, супермаркет, прачечная, кафе.

Momento Apartment Residence – 15792 рубля.

Westbury Residence 3* — 28000 рублей. Отличный вариант, по мнению туристов. На территории есть бассейн и бесплатный Wi-Fi. Находится близко к пляжу Джомтьен.

Apartment X5 2* — 19200 рублей. На территории есть сад и бассейн. Все номера оснащены балконом, кондиционером и бесплатным интернетом. Отличный вариант размещения, судя по отзывам туристов.

Pattaya Garden Apartments Boutique Hotel 3* — 19800 рублей. Находится в трех минутах езды от пляжа Джомтьен.

Недорогие апартаменты в Паттайе в центральном районе пользуются большим спросом. Поэтому, их лучше бронировать заранее. Стоимость всех указанных предложений в низкий сезон значительно дешевле.

Северный район и Наклыа

Район считается более уютным и престижным, чем Центральная часть города. Пляжи здесь гораздо чище и малолюдны.

Здесь в основном сосредоточены дорогие рестораны, хотя также есть макашницы и дешевые тайские кафе.

Есть торговые центры, магазины, рынки морепродуктов.

Расположен отличный парк Lan Pho Public Park, который подойдет для отдыха в Таиланде с детьми. Большая часть населения, проживающего на севере – европейцы.

Аренда апартаментов в Паттайе в данном районе обойдется немного дороже, чем в центре. Рассмотрим стоимость квартир на букинге:

AD Condominium Wongamat 710 – 18200 руб. Расположен в двух километрах от храма Истины. На территории есть открытый бассейн. Гостям предлагаются апартаменты-студио.

АD Condominium by United 21 Thailand – 19400 руб. На территории есть бассейн, фитнес центр. Находится в 600 метрах от пляжа.

Alla Residence – 19800 руб. Апартаменты оснащены кухней. В здании есть бассейн. Находится в 800 метрах от пляжа.

Apartments Lumpini Ville Naklua 3* — 21400 руб. На территории есть фитнес центр, парковка, бассейн. Квартиры оборудованы мини-кухнями.

Club Royal Wongamat Apartment Unit 611 – 21800 руб. Апартаменты с видом на море, оснащены кухней, балконом, бесплатным интернетом. На территории есть бассейн и бесплатная парковка. Находится в 400 метрах от храма Истины.

Пратамнак

Считается центральным элитным районом. Здесь любят останавливаться европейцы-пенсионеры и семейные пары.

Пляжи гораздо чище, чем центральные. Вода прозрачная, мусора мало.

Из транспорта по самому району курсирует только такси. Множество сувенирных магазинов, лавок, ориентированных на туристов.

Аренда жилья достаточно дорогая. Связано это с тем, что многие здания (дома, виллы) находятся на холмах, из окон открывается чудесный вид на залив, весь город, холм Будды.

Рассмотрим несколько вариантов жилья в и цены:

RCG Suites Pattaya 3* — 32600 рублей. В номерах есть мини-кухня. Из апартаментов открывается прекрасный вид на море.

Apollo Apart’Hotel – 19600 рублей. Находится в 150 метрах от пляжа.

Laguna Bay 1 – 26700 рублей. К услугам гостей бесплатный интернет, бассейн на крыше. Апартаменты оснащены мини-кухней.

Джомтьен

Самый «русский район». Здесь вы найдете обилие кафе и ресторанов русской, украинской кухонь, магазины с русскими продуктами.

Пляжи многолюдные и немного чище центральных. Из транспорта здесь можно передвигаться на тук-туках до 23:00.

Есть торговые центры и ночной рынок.

Снять квартиру в Паттайе недорого можно именно в этом районе:

Lovely Condo – 15800 руб. На территории есть собственный сад. Находится в 1000 метрах от пляжа.

Ibiza Jomtien 2* — 19500 руб. Апартаменты расположены всего в 150 метрах от пляжа.

Jomtien Beach Condo — 19400 руб. Находится на первой пляжной линии. В здании есть фитнес центр, массажный кабинет, прачечная.

At Phuping Pattaya View 3* — 19400 руб.

Beach and Mounteen — 19400 руб. Находится в 100 метрах от пляжа.

Планируя аренду жилья в Паттайе, Джомтьен лучше бронировать за несколько месяцев вперед, так как район пользуется большой популярностью у туристов.

Наджомтьен

Самый дорогой и престижный район курорта.  Здесь находятся лучшие пляжи города, чистые с прозрачной водой, оборудованы всем необходимым. Большинство пляжей принадлежат отелям.

Близко к данному району находятся различные достопримечательности: Тропический сад, плавучий рынок, деревня слонов, храмовый комплекс Ват Ян.

Сюда приезжают семейные состоятельные туристы чтобы провести свой отпуск в окружении комфорта.

Цены на аренду жилья достаточно высокие:

Nam Talay Place Jomtien – 19900 рублей;

Long Beach 407 – 32800 рублей;

Sea View Apartments – 36400 рублей;

Long Beach Condo Baan Amphur – 43700 рублей;

Amazing Beachfront Condo – 84700 рублей;

Наша полная рубрика о местах, где отдыхать в Таиланде и советах по выбору курортов для дешевого времяпрепровождения у моря.